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發言公司 龍邦國際
序號 1 發言日期 2017-12-25 發言時間 17:02:28
發言人 唐浩天 發言人職稱 財務部協理 發言人電話 02-2375-6155
主旨 董事會通過台北市萬華區莒光段四小段57-2地號等34筆土地 擬提出都市更新事業計畫暨權利變換計畫申請
符合條款 第 20款 事實發生日 2017-12-25
說明
1.契約種類:合建分屋
2.事實發生日:106/12/25~106/12/25
3.契約相對人及其與公司之關係:
本公司自地自建及26位地主(非為公司關係人)。
4.契約主要內容(含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期)
、限制條款及其他重要約定事項:
(1)預計投入總金額約新台幣6.5億元。
(2)合建分屋分配比例
 a.權利變換:依都市更新權利變換計畫核定結果為準。
 b.協議合建:以地主分配比例均值不高於65%與土地所有權人簽訂合建契約。
 c.相關限制條款及其他約定依合約規定。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
第一太平戴維斯不動產估價師事務所
估價結果:地主64.03%、建商35.97%
6.不動產估價師姓名:
葉玉芬
7.不動產估價師開業證書字號:
(99)北市估字第000156號
8.取得之具體目的:
公司自有土地整合鄰地合建地主,以利都市更新事業計畫送件,爭取最大都更獎勵
及完整開發基地,並創造土地最大開發效益活化公司資產。
9.本次交易表示異議之董事意見:
無
10.本次交易為關係人交易:否
11.董事會通過日期:
民國106年12月25日
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國106年12月25日
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用
17.其他敘明事項:
無
以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後,由本系統對外公佈,資料如有虛偽不實,均由該公司負責.

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