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發言公司 雙鍵
序號 1 發言日期 2018-01-10 發言時間 17:43:01
發言人 余慧玲 發言人職稱 會計經理 發言人電話 (02)8228-1168
主旨 公告本公司董事會決議購買土地
符合條款 第 20款 事實發生日 2018-01-10
說明
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
土地坐落:宜蘭縣利澤產業園區,宜蘭縣五結鄉利工段186-46、186-47地號。
土地使用分區:丁種建築用地。
2.事實發生日:107/1/10~107/1/10
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
交易數量:約9,007坪。
交易價格:由董事會授權董事長視市場情況,於購入總價不高於新台幣3.61億元
         (土地單價不高於新台幣4萬元/坪)之範圍內與賣方議定交易價格。
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:山陽科技股份有限公司。
與公司之關係:無。
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用。
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
待合約簽訂後另行公告。
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式及價格決定之參考依據:參考市價並經雙方議價。
決策單位:董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中信不動產估價師聯合事務所,估價金額新台幣360,267,600元。
11.專業估價師姓名:
江晨仰
12.專業估價師開業證書字號:
(98)新北估字第000053號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用。
17.經紀人及經紀費用:
待合約簽訂後另行公告。
18.取得或處分之具體目的或用途:
建廠需求。
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
不適用。
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用。
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
不動產買賣契約尚未簽訂。
以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後,由本系統對外公佈,資料如有虛偽不實,均由該公司負責.

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