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經濟日報 記者黃阡阡/台北報導 2019-07-11

坪價200萬元豪宅交易 一天揭露五筆

最新實價登錄一天揭露五筆,除了大安區「和平大苑」再寫200萬身價,信義區豪宅「聯合大哲」首揭露也擠進200萬俱樂部,而豪宅「琢白」更是一次揭露三筆交易,高樓層戶以每坪224.5萬元,創該社區新高紀錄。

信義區豪宅「琢白」最新揭露三筆交易,其中,28樓戶以總價5.93億元、每坪224.5萬元成交,創下該社區最高單價紀錄外,據謄本資料顯示,買方為榮益科技以盼路投資名義購置,這是該公司所持有「琢白」的第三戶,合計共斥資約11億元。依據榮益科技官網顯示,該公司為零件專業製造廠,總部位於台北新店統帥工業區,並有布局中國大陸。唯其資本額僅2,500萬元,三戶合計出手逾10億元,實力雄厚。

這次揭露另二筆交易紀錄為「琢白」11樓兩戶,合計總價為6.06億元,平均單價約208萬元,且買方大有來頭,據謄本資料顯示,兩間分別以開達有限公司與閒達有限公司購置,經查背景為新光金吳家相關人士,再添名人入住的消息。琢白兩戶揭露資料皆未經過相關人士證實。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,捷運象山站豪宅區塊包括台北信義、寶徠花園、冠德遠見、慕夏四季等,惟屬琢白以200萬俱樂部之姿稱霸該區,連低樓層三樓戶也站穩200萬元,可說身價已定錨,至於此次再為社區創新高紀錄,也成為高樓層參考價碼,頂樓戶有機會突破每坪250萬元。

此外,大安區豪宅「和平大苑」也再寫200萬身價,根據最新實價揭露,35樓戶以6.57億元、單價約204.9萬元成交。

以上資料由司貝斯特不動產投資顧問有限公司整理提供

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