SpaceQuest Property Investment Advisor 司貝斯特不動產投資顧問有限公司

提供更完整服務,特增加室內設計、資產鑑價及代書服務,歡迎來電0933499591

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​

搜尋適合您的物件

縣市
 
  •  
  • 台北市
  • 新北市
  • 台中市
  • 高雄市
  • 基隆市
  • 桃園縣
  • 新竹市
  • 新竹縣
  • 苗栗縣
  • 彰化縣
  • 南投縣
  • 雲林縣
  • 嘉義市
  • 嘉義縣
  • 台南市
  • 屏東縣
  • 台東縣
  • 花蓮縣
  • 宜蘭縣
  • 澎湖縣
  • 金門縣
  • 連江縣
區域
 
路段
 
捷運路線
 
  •  
  • 淡水信義線
  • 板南土城線
  • 新店松山線
  • 文山內湖線
  • 中和新蘆線
  • 高捷紅線
  • 高捷橘線
坪數大小
 
  •  
  • 50坪
  • 100坪
  • 150坪
  • 200坪
  • 250坪
  • 300坪
  • 350坪
  • 400坪
  • 450坪
  • 500坪
to
 
  •  
  • 50坪
  • 100坪
  • 150坪
  • 200坪
  • 250坪
  • 300坪
  • 350坪
  • 400坪
  • 450坪
  • 500坪
每月租金
 
  •  
  • 5000
  • 10000
  • 15000
  • 20000
  • 25000
  • 30000
  • 35000
  • 40000
  • 45000
  • 50000
  • 55000
  • 60000
  • 65000
  • 70000
  • 75000
  • 80000
  • 85000
  • 90000
  • 95000
  • 100000
to
 
  •  
  • 5000
  • 10000
  • 15000
  • 20000
  • 25000
  • 30000
  • 35000
  • 40000
  • 45000
  • 50000
  • 55000
  • 60000
  • 65000
  • 70000
  • 75000
  • 80000
  • 85000
  • 90000
  • 95000
  • 100000

想要了解更進一步資訊?

請撥專線:0933-499-591

香港01 朱冠美 2020-02-14

中國超過60城暫停賣房 疫情過後房價下降可能性大-

2020年1月中國重點城市新房、二手房以及土地市場成交量不同程度下滑。分析表示,疫情過後房價下降可能性更大。

內媒《經濟參考報》報道,業內人士分析認為,長期來看,「穩」字當頭的房地產調控方向仍將延續。待疫情得到整體控制以後,房地產市場短期內積蓄的市場需求有望進一步釋放,未來重歸平穩將是大概率事件。

億翰智庫方面分析指出,1月份各城市成交量萎縮主要有兩個原因。一方面,2019年年底房企為完成全年銷售目標,從而加速銷售、加快去化,2019年12月基數相對較大,導致2020年1月成交明顯回落。

「作為傳統的銷售淡季,通常1月的數據,並不能左右我們對2020年全年市場與2019年市場表現持平的判斷。」億翰智庫方面分析認為,但因疫情突發,房企復工、項目開工延遲,最終影響城市商品住宅的供應量,同時對於購房需求的釋放產生一定程度的負面影響。

「但是,無論是需求還是供給方面,均是延遲入市的影響。而房企面臨修復性較差的問題是資金短缺。疫情過後,政策調控和融資調控邊際放鬆的空間將提升,企業降價跑量,加速搶收的可能性也更大。」億翰方面分析認為。

1月份以來,由於疫情突發,為了減少人員聚集,防範新型肺炎感染,多省市要求房企暫停開放售樓處,房企銷售業績承壓。疫情還使多個省市推遲復工時間。對於房地產行業而言,復工時間延後將使房企的施工進度延期。

億翰方面認為,長期來看,預計「穩」字當頭的房地產調控方向仍將延續。

「1月銷售規模主要依靠上半月的業績帶動,下旬以來因疫情形勢嚴峻,多地售樓處關閉,新房銷售基本停滯,市場短期走勢整體表現低迷。」克而瑞地產研究中心一位分析人士指出。

「在當前的特殊形勢下,房企積極應對市場變化是關鍵。」該分析人士進一步認為,一方面,多數房企紛紛加大線上銷售渠道的推廣力度,以緩解線下銷售暫停對企業項目去化節奏帶來的衝擊。另一方面,在自身資金和抗風險能力受到考驗的情況下,房企應着重應對短期現金流壓力,順應市場走勢,保持審慎態度,對全年的貨量安排和資金周轉積極作出調整。

以上資料由司貝斯特不動產投資顧問有限公司整理提供

您所收藏的參考物件如下

聯繫我們

左邊列表為您目前所選的參考物件。如需我們為您服務,請惠予點選下方按鈕並提供您的電子郵件或電話,我們將盡速與您聯絡,或直接撥打服務專線,我們將竭誠的為您服務。